Logo cs.holidaysbeauty.com
Kategorie: Domov

Moderní Statkové Domy Prodávají Rychleji A Za Více Peněz, Ukazují Výzkumy

2024

Obsah:

Video: Moderní Statkové Domy Prodávají Rychleji A Za Více Peněz, Ukazují Výzkumy

Video: Moderní Statkové Domy Prodávají Rychleji A Za Více Peněz, Ukazují Výzkumy
Video: Сознание и Личность. От заведомо мёртвого к вечно Живому 2024, Březen
Moderní Statkové Domy Prodávají Rychleji A Za Více Peněz, Ukazují Výzkumy
Moderní Statkové Domy Prodávají Rychleji A Za Více Peněz, Ukazují Výzkumy
Anonim

Efekt Fixer Upper je skutečný a mohl by váš domov prodat rychleji a za více peněz. Homebuyers jsou ochotni zaplatit asi 10% & hellip;

exteriér statku dříve
exteriér statku dříve

Efekt Fixer Upper je skutečný a mohl by váš domov prodat rychleji a za více peněz. Podle nového výzkumu společnosti Zillow jsou obyvatelé domů ochotni zaplatit o 10% více, než se očekávalo za domy s prvky moderního statku.

Realitní společnost analyzovala výpisy popisů a prodejní výkonnost pro tisíce domů prodaných za poslední dva roky. Zjistili, že moderní styl farmy, popularizovaný výstavou renovace domů Chip a Joanna Gaines, byl spojen s rychlejším a výhodnějším prodejem domů ve srovnání s odhadovanou hodnotou a očekávanou dobou na trhu. Zillow odhaduje, že cenová prémie spojená s moderními domy na statku činí až 25 000 dolarů za typický domov v USA

Seznam cen zahrnutých do nejrychleji prodávaných výpisů dosáhl kromě ceny několika ikonických prvků moderního stylu statku. Domy s designem prken a prken, řezníkovými deskami, stodolami, otevřenými regály, stěnami lodí nebo dřezy statků prodávanými v průměru o 6 až 9 dní rychleji, než se očekávalo (ve srovnání s odhadem Zillow v předběžném výpisu u každého domu).

Související: Jedná se o čtyři nejoblíbenější styly kuchyňské skříňky

Špičkové moderní prvky statku, které zvyšují rychlost prodeje

Prkno a latě: styl vnějšího obkladu nebo obložení interiéru, který střídá široké dřevěné desky a úzké dřevěné proužky o 8,7 dne rychleji

  • Řeznický blok: styl montovaného dřeva historicky používaného v řeznických obchodech; nyní populární jako materiál pro kuchyňské desky nebo ostrovy o 7,4 dne rychleji
  • Dveře stodoly: posuvné dveře zavěšené na pantech inspirované stodoly rychleji 6,5 dne
  • Otevřené police: plovoucí police se často používají místo horních kuchyňských skříní o 5,9 dne rychleji
  • Shiplap: styl vnější obklady nebo vnitřního obložení z horizontálních dřevěných prken o 5,9 dne rychleji
  • Umyvadlo na statku: široký, hluboký dřez s rychlostí zástěry 5,8 dne rychleji

"Zdá se, že moderní trend na statku přetrvává kvůli jeho obyvatelnosti," uvádí v prohlášení odborník na životní styl Zillow Amanda Pendleton. "Má více neformální, rustikální estetiku, ve které se má žít; nic není drahocenné a čím více se nosí a patina, tím lepší je, takže je tak atraktivní pro kupující s dětmi nebo domácími mazlíčky."

Je ironií, že domy typu „fixer-upper“(chléb a máslo Chip a Joanna) se prodaly o téměř 28% méně, než se očekávalo. Domy typu fixer-upper jsou obecně definovány jako domy, které vyžadují údržbu; to by se mohlo rozšířit od jednoduchých oprav, jako je výměna příslušenství nebo malování stěn, až po rozsáhlejší opravy, jako je instalace vodovodního potrubí a aktualizace HVAC. Protože tyto domy často vyžadují rekonstrukci před nastěhováním, kupující pravděpodobně nebudou ochotni zaplatit plnou cenu. Podobně i zápisy, které obsahovaly frázi „TLC“, byly diskontovány asi 17% z očekávané ceny.

Související: Odborně schválené tipy pro přípravu domu, který se rychle prodá

Kromě funkcí ve stylu statku byly dalšími prvky spojenými s rychle se prodávajícími domy inteligentní sprinklerové systémy, ratan, terénní úpravy odolné vůči suchu a návrhy stylů v polovině století. Domy s těmito čtyřmi nejlepšími funkcemi prodávaly nejrychleji ve srovnání s jejich očekávanou rychlostí. Seznamy uváděly inteligentní zavlažovací systémy prodávající přibližně 15 dní rychleji, než se očekávalo.

Je však důležité si uvědomit, že zahrnutí těchto údajů do výpisu z prodeje vašeho domova automaticky nezajistí, aby se rychle prodával za velké peníze. Na vnímanou hodnotu vašeho domova může mít vliv mnoho faktorů, ale některé z těchto oblíbených funkcí by nemohly ublížit.

Na opačném konci spektra studie zjistila, že některé luxusní prvky by ve skutečnosti mohly váš domov posadit na trh déle. Domy, které obsahovaly špičkové prvky, jako například vinný sklep, parní trouba, parní sprcha a profesionální spotřebiče, se prodávaly o více než dva týdny pomaleji, než se očekávalo. Výpisy uvádějící „wellness“, které pravděpodobně odkazují na oblasti, jako jsou meditační prostory nebo posilovny, se obvykle prodávají za 24 dní pomaleji, než se očekávalo.

Mějte na paměti tyto statistiky, když ozdobujete nebo renovujete svůj dům na prodej. Pokud uvažujete o přeskakování moderních trendů na statku nebo v polovině století, mohlo by to mít za následek velkou návratnost času a peněz, když váš domov dopadne na trh.

Tento článek původně vyšel na Better Homes & Gardens od Jessica Bennettové.

Doporučená:

Nový

Bouillabaisse S Humrem

Jen trochu šafránu pomáhá této mořské duši dušit její vůni a krásný odstín

Čtěte Více
Pečená Aljaška Bombe

Tato bomba není tak velká jako ta na Marthině párty, ale je stále velkolepá. Budete potřebovat malou kuchyňskou baterku pro opečení polevy pusinky

Čtěte Více
Almond Dacquoise

Tento recept doprovází Baked Alaska Bombe

Čtěte Více
Redakce Choice
  • Řepa A Chřest S Citronovou Majonézou
    2024

    Protože majonéza obsahuje syrová vejce, použijte ji v den, kdy byla vyrobena

  • Červený Rybíz A Malinový Koláč
    2024

    Odvážná, kyselá chuť červeného rybízu je zajímavým doplňkem známějších malin v tomto koláče, který je plný chutí léta

  • Bucheron S Okurkami, Bazalkou A Fíky
    2024

    Bucheron je pikantní, jemný kozí sýr. Líbí se nám to servírované posypané hlubokým, intenzivně ochuceným extra panenským olivovým olejem

  • Grilované Bylinkové Brambory A šalotka
    2024

    Při použití přímo na grilu budou brambory hořet dříve, než budou uvařeny. Parboiling brambor a jejich zabalení do fóliového balíčku s kořením umožňuje dokonale grilované brambory se spoustou zlatých, chutných kousků

  • Brambory, Fazole A Hrách Ve Smetaně
    2024

    Pro tuto misku se hodí každý malý kulatý bílý nebo červený brambor nebo jakákoli odrůda fingerling. Pokud používáte velké brambory, nakrájejte je na kousky velikosti

  • Crostini S Salt-Cod Brandade
    2024

    Solená treska se namočí přes noc a smíchá se smetanou, olivovým olejem a česnekem za vzniku hustého bílého pyré, které se podává na crostini jako předkrm

Nejlepší názory na týden
Populární pro tento den
  • Gratin Z Chřestu A Brambor
    2024

    Je něco lepšího než dekadentní bramborový gratin? Ano: bramborový zapečený s chřestem a prosciuttem. Sladké travnaté tóny kozího sýru a ostré pivo Pecorino Romano tuto pochoutku na večeři krásně doplňují a celá rodina si vyžádá vteřiny

  • Jahodové Máslo
    2024

    Za pár minut přeměňte pravidelné máslo na sladkou jahodovou polevou pro toasty, palačinky a pečivo, jako jsou například Rhubarb-Pohanka Scones

  • Rhubarb-Pohanka Scones
    2024

    Tyto jemně koláčové, rebrové pohankové koláčky krásně doprovází sladké, letní jahodové máslo nebo ovocný džem. Ideální způsob, jak rozbít chléb v neděli ráno (nebo kterýkoli den v týdnu)

  • Krevety S Pikantní Zelenou Rýží
    2024

    Tato verze s krevetami z benátské risi e bisi, polévky z rýže a hrášku zvýrazňuje sladký, křupavý cukrový hrášek s přísadami jihovýchodní Asie: žáru chilli a zázvoru, čerstvost bazalky a koriandru a slaná hloubka rybí omáčky

  • Lososové A špenátové Brambory
    2024

    Sladké místo mezi jednoduchým lososem a uklidňujícím kelímkem, toto jídlo je plné železa a Omega 3 mastných kyselin. Bohaté, svěží listové těsto kontrastuje s jarní zeleninovou a rybí náplní: lehké, krémové a vyživující

  • Hrách, Mandle A Ricotta Spread
    2024

    Vibrující světle zelená, tato hummusovitá pomazánka anglického hrachu, mandle a ricotty je uspokojivě krémová a může být použita jako ponoření nebo k ukotvení nesčetných sezónních ingrediencí na sendvičích a koláčcích